esEspañol ruРусский

Вы уже подали в этом году налоговую декларацию для нерезидентов Испании?

Вы уже подали в этом году налоговую декларацию для нерезидентов Испании?

Завершается срок подачи декларации по налогу на доходы для нерезидентов Испании (IRNR): в соответствии с налоговым законодательством до 31 декабря налогоплательщики обязаны уплатить налог на вмененный доход за 2017 год.

Что значит налог на вмененный доход?

Налоговые службы считают, что если у налогоплательщика имеется в собственности недвижимость, которая не сдается в аренду и не используется им как постоянное место жительства, то эта недвижимость генерирует доход для владельца, который должен быть задекларирован. . Этот вид дохода называют вмененный доход.

«Я плачу этот налог каждый год, он списывается с моего банковского счета»

 Вероятно, если вы не оформили отдельно эту услугу, а просто ожидали, что списание будет проходить автоматически, то вы платите только налог IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles — налог с физических лиц на недвижимое имущество в Испании).

Существует несколько существенных отличий по уплате этих налогов:

  • IBI является муниципальным налогом, а IRNR это федеральный налог;
  • IBI списывается со счета администрацией, в то время как для уплаты IRNR необходимо оформить и подать налоговую декларацию, то есть именно налогоплательщик представляет декларацию;
  • Можно оформить автоматическое списание платежей с банковского счета для уплаты этих двух налогов, но если IBI каждый год взимается автоматически с указанного счета, то списание IRNR необходимо запрашивать самостоятельно каждый год.

«Так как я проживаю в другой стране, то могу игнорировать эти налоги, меня не будут искать за границей»

 Можно предположить, что у Налоговых служб нет доступа ко всей информации, но при покупке недвижимости в Испании, в налоговой регистрируются данные о правах собственности, и о том, что владелец не проживает на территории Испании. Каждый день Администрация получает в своё распоряжение всё больше данных, а также возможность контролировать информацию по декларациям.

 Кроме того, за непредставление налоговой декларации штрафные санкции могут составлять от 50% до 150%, то есть велика вероятность заплатить вдвое больше, чем следовало бы.

 Законодательство позволяет налоговом службам производить взыскание задолженности до четырех лет после окончания периода подачи налоговой декларации, таким образом предыдущие финансовые года будут закрыты в связи с истечением исковой давности и не смогут быть ликвидированы. Например, в конце 2018 года будет считаться закрытым в связи с истечением исковой давности 2013 финансовый год.

Также администрация оповещает о ваших платежных обязательствах с помощью публикации в Официальном Правительственном Вестники Испании (BOE- Boletin Oficial del Estado), но без личного отправления уведомления. Таким образом, если налоговая служба считает, что вы должны были уплатить налог, но не сделали этого, то вам предстоит заплатить соответствующую по налогам сумму вместе со штрафом и пени. А позже вы могли бы обнаружить, что ваш банковский счет заблокирован, а вы не знали бы этому причину.

 В команде Lex Dixit работают эксперты по налогообложению, которые помогут вам правильно оформить и представить декларацию IRNR, и тем самым избежать неприятных сюрпризов в будущем.